SIERRA SEA 2B周日次輪賣350伙 折實均呎12,469元 今輪推售單位數量最多一次

【明報專訊】本月整體一手交投高達2300宗之際，被新地（0016）形容為「銷情勁勢持續」的西貢西沙SIERRA SEA 2B期，繼剛過去周三首輪發價單開售165伙沽清後，馬不停蹄連環加推3號、4號價單共涉357伙，並敲定周日（2月1日）次輪價單發售350伙，屬SIERRA SEA 2A、2B期本月中開售以來，涉推售單位最多的一輪銷售，整批折實均呎12,469元，兩房折實入場460萬元，為2月新盤戰拉開序幕。

明報記者 林可為

SIERRA SEA 2A、2B期本月開售至今，估計已累沽逾880伙，新地副董事總經理雷霆表示，由於市場有大批向隅客，集團決定周日進行次輪價單發售350伙，折實均呎12,469元，屬原價水平。雷續稱，今年拆息有機會繼續下調，相信新春後樓市會更熱鬧。

2A及2B料已累沽逾880伙

SIERRA SEA 2B期周日發售350伙，包括244伙兩房戶、106伙3房戶，實用面積433方呎兩房戶折實入場價460萬元，大手客維持最多可購6伙，今日截止認購登記。新地表示，按價單定價計，次輪發售單位總市值逾24億元。另SIERRA SEA 2A、2B期昨透過招標沽出13伙、涉資1.26億元，其中Coral Avenue第1座17樓C室，實用面積737方呎3房連平台及天台特色戶，成交價1535.62萬元、實呎2.08萬元。

雅盈峰8日累沽5伙 套現約2.3億

另一方面，盈大地產（0432）牽頭的中環己連拿利雅盈峰，8日來累沽5伙、套現約2.3億元，其中15樓C室，實用面積1017方呎3房戶，成交價4230.72萬元、實4.16萬元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，項目最高成交實呎高逾4.73萬元，稍後推出單位，料有1%至2%提價空間，而頂層連天台特色戶等擬留待現樓時推出。此外，恒地（0012）及新世界（0017）合作、屬現樓的西半山天御2期，最新招標再售出1伙，位於1座32樓B室，實用2773方呎，4房間隔，連車位成交價逾1.495億元，實呎5.39萬元。

泰峯下周一起變相提價

內房合景泰富（1813）與龍光（3380）合作的鴨脷洲凱玥，新售出第1座3樓A室，實用面積1956方呎4房戶，成交價5379.98萬元、實呎2.75萬元。資策（0497）旗下佐敦高臨，現時已屆現樓，最新亦以1661.2萬元售出A1座21樓D室，實用面積624方呎3房戶、實呎2.66萬元。至於王新興集團發展、屬現樓的九龍灣泰峯變相提價，90天現金付款計劃，最高折扣將由23%減至21%，下周一起生效，而項目現餘逾110伙待售。

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