阿聯酋拉斯海瑪：永利落戶 料旅客大增

【明報專訊】阿聯酋第四大酋長國拉斯海瑪（RAK）注重經濟及產業多元化，近年引入投資逾50億美元的永利渡假村項目引起矚目，該國瑪鑽（Marjan）集團行政總裁Abdulla Al Abdouli近日訪港接受本報記者訪問時，形容永利落戶將帶來顛覆性改變（Game Changer），估計國際旅客佔比將由目前約五成進一步大增。他料配合當地基建、稅務誘因，料吸引以萬計海外企業落户，預期對住房及零售需求殷切，因此冀與更多香港業界合作共同建設，並透露已有香港設計專業人士過來尋求機會。

有港設計專業人士赴當地尋機會

Abdulla Al Abdouli稱，拉斯海瑪國民生產總值（GDP）達120億美元，相對較少依賴石油及天然氣產業。製造業及旅遊業佔GDP達27%及5%，並引入不少家族辦公室落戶。以旅遊業為例，該國去年吸引135萬旅客，當中內地客佔19%，目標2030年增至超過350萬名旅客。他期待永利渡假村吸引更多國際旅客，預料未來7年需增開2.2萬間客房配合需求，亦會善用海岸線、山野開發更多生態旅遊體驗。

就拉斯海瑪的自由貿易區運作，RAK國際商業中心行政總裁Sandra Marie Louw稱，透過容許外資全資擁有，免企業收入及個人所得稅等安排，已吸引中東及亞洲包括香港企業及家辦落戶，料將來吸引更多家辦。隨團的拉斯海瑪地產行政總裁Sameh Muhtadi稱，永利連同發展中的RAK Central綜合項目，為該國帶來全新改變。以當地房價等於香港房價三分之一、呎價平均750美元而言，加上不缺生活配套，吸引印度、俄羅斯、英國、荷蘭及德國人置業；淨租金回報率達6%至7%，料吸引香港投資者。基於預期更多境外客過來居住，他估計當地需增建4.5萬個單位滿足需求，尋求與不同機構合作開發。