沙特阿拉伯：外國投資者置業新規上路

【明報專訊】沙特阿拉伯《非沙特阿拉伯人擁有及投資房地產法》本月22日正式生效，意味着外國投資者獲得監管機構批准後，可以在指定地點購置物業，例如外國公司可投資在員工住屋，外國優才也可在沙特持有物業。法例要求外國個人（不論是否擁有沙特居留權）、企業和實體申報在沙特境內持有的物業，申報手續經Saudi Properties電子平台一站式辦理，但非沙特居民須先經沙特使領館申請數碼身分，在沙特沒有實體存在的外國企業和實體則須先經沙特投資部Invest Saudi平台註冊身分。

新法例適用於沙特大部分地方的物業，全國兩大城市利雅得和吉達、兩大聖城麥加和麥地那則受另一套今年首季稍後出台的監管框架所規範，其中麥加和麥地那的物業將仍只能由沙特企業及穆斯林個人（不論是否定居沙特）所持有。當局指出，新規旨在引入國際發展商及高端企業，提升沙特地產業的發展質素。

（阿聯酋海灣新聞報/香港貿易發展局網站）

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