太古城本月成交旺 暫錄35宗 創21月高

【明報專訊】二手交投持續回升，中原統計顯示，十大屋苑於剛過去周末兩日（1月24及25日）錄14宗成交，按周升56%，交投量重返雙位數，並創10周新高。美聯統計則指出，周末兩日十大屋苑錄約12宗成交，較前周末11宗升約9%至3周高位，並連續第5個周末維持雙位數水平。值得留意的是，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城本月暫錄35宗成交，創21個月新高。

十大屋苑周末14宗成交 10周新高

十大屋苑中，太古城周末兩日錄3宗成交最旺，同區康怡花園、荔枝角美孚新邨、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園則各錄兩宗成交。美聯分行區域經理吳肇基表示，太古城本月暫錄35宗成交，創自2024年3月後約21個月新高。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄3宗成交，其中位於景天閣一伙頂層戶，實用741方呎，升降機不能直達，以1120萬元易手，實呎15,115元。另一宗為雅蓮閣低層B室，實用1015方呎，3房1套間隔，望海景，以1902萬元易手，實呎18,739元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市交投做好，樓價持續回升，「小陽春」已獲確認，而買家見交投氣氛不斷升溫，亦恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，令一二手交投皆旺，加上市場憧憬新一份《財政預算案》有機會推出救經濟措施，料交投持續加快。美聯物業高級董事布少明表示，新盤銷情持續熾熱，連帶其他新盤銷情同告受惠，引發部分向隅客流向二手市場尋寶。

另香港置業分行營業經理黎俊華表示，鄰近港鐵奧運站的一號銀海，位於7座中層A室，實用963方呎，3房1套間隔，望海景，獲外區家庭客以2388萬元承接，實呎24,797元。原業主2007年11月以1170萬元一手購入，帳面獲利約1218萬元或逾一倍。