青衣先進建造業產業大樓發展合約公開招標　合約為期30年 (11:24)

政府今日（23日）就「青衣先進建造業產業大樓發展」合約，以「雙信封制」公開招標，截標時間為4月22日中午12時。項目合約為期30年，採用「建造、營運及移交」模式，中標者負責融資、設計、建造和營運，當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。建造工程預計於今年下半年展開，大樓2028年投入運作。

青衣先進建造業產業大樓發展佔地約3公頃，是首座建造業專用的多層先進生產設施。發展局發言人表示，該用地目前只以短期租約型式，供營運一所低密度鋼筋預製工場，政府會利用該土地發展多層式先進建造業產業大樓，以提供更多樓面面積設立建造業相關先進生產設施。

大樓內提供的先進生產設施須包括最少1.5萬平方米樓面面積作鋼筋預製工場、最少5000平方米樓面面積作機電裝備合成加工場，此兩項設施由中標者負責營運，並須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力；另亦要有最少5000平方米樓面面積，出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。

發展局指，​評審標書時，非價格建議和價格建議的比重分別為70%及30%，標書必須同時符合招標文件內非價格和價格的條款規定。其中非價格建議的評審準則，主要包括投標者管理和營運與建造業相關生產設施的經驗、大樓整體規劃及設計、用以建造及營運先進生產大樓和設施的創新技術、各項設施年產量，以及其他建議的先進生產設施。