SIERRA SEA 2B加推90伙 周三首輪價單推售165伙 21伙招標

【明報專訊】新盤市場大旺，銷情持續熾熱，樓市「小陽春」已提前來臨。大型焦點新盤、新地（0016）旗下西貢西沙SIERRA SEA 2B期，自上周公布首張價單以來，市場反應熾熱，發展商昨日原價加推90伙應市，折實均呎約1.18萬元。發展商昨晚上載銷售安排，將於本周三（28日）進行首輪銷售，共186伙，其中165伙將以價單形式推售，另21伙將招標出售。

明報記者 甘潔瑩

SIERRA SEA 2B期上周公布首張價單，以折實均呎11,328元推出155伙後，連日來入票認購及參觀示範單位的人數眾多，發展商乘勝追擊，計劃短期內推售。

開售前，新地昨日加推價單2號共90伙，包括62伙兩房及28伙三房單位，實用面積416至701方呎，定價由543.4萬至1028.9萬元，呎價11,865至14,678元，平均呎價約1.39萬元，計算最高折回15%，折實售價由461.89萬至874.56萬元，折實呎價10,085至12,476元，折實平均呎價11,888元，因樓層與景觀座向有所不同，屬原價加推。

發展商早前曾透露，最快本周三首輪開售，據悉，將於今日公布銷售詳情。

PARK SEASONS單日沽80伙

由會德豐與港鐵（0066）合作、已屆現樓的將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨日進行新一輪銷售共108伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目單日連沽80伙，套現逾5.3億元，而整個SEASONS系列累售達1903伙，佔全盤1985伙近96%，套現逾119億元。

緹外4房成交價1.95億

豪宅新盤持續獲追捧，由嘉里（0683）發展、屬現樓項目的九龍半山緹外，昨日以招標形式售出第2座2樓B室，實用4364方呎，屬4套房連兩間工人房間隔，連同兩個住宅停車位，成交價1.95億元，實呎44,684元。

上述成交為今年第3宗成交，而項目第2座單位已沽清。據悉，緹外至今累售47伙，套現約143億元，平均成交呎價約5.9萬元。

此外，華懋及港鐵合作發展的何文田瑜一，昨日首度發售車位供業主認購，售出約22個私家車位，最高成交價460萬元，套現逾8700萬元，其中一名業主斥資約920萬元購入兩個車位，據悉該買家持有多個瑜一住宅單位。

[香港地產]

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