開社企覓平租樓兼解難 助無家者「重生」妻兒再聚

【明報專訊】房屋是本港「老大難」問題，對弱勢社群更甚。香港紅十字會「香港人道獎2025」得獎者之一吳家榮，2022年創辦社企「好義住」為有住屋需要基層提供中短期住宿，並定期探訪受助人協助解決生活困難，「不僅改變居住，而是全人的改變」。他說，數年前曾協助因賭博而妻離子散的露宿者重建生活，覓得居所和工作，更獲妻兒重新接納，對方形容「從來未想過可以重返屋企」。

尋好心業主相助 月月探受助者

退休前從事地產代理約30年的吳家榮，自1987年加入基督教關懷無家者協會做義工。至2022年他成立「好義住」，物色業主以低於市值租金出租單位，裝修及添置家俬後，再低價租予有需要露宿者及居住環境惡劣基層，續與無家者協會緊密合作。他說，願低價出租單位的業主主要有兩種，部分願意平租單位但未必願投放資金裝修，也有部分未想出售物業而又未能租出，當中不乏遺產承繼人。

「好義住」目前經營10多個住屋單位，正協助數十個受助人，吳家榮說現時與業主每兩年續租一次，部分業主以市價一半出租，讓受助人以月租約2000至3000元租住，最多住4年。考慮到逾半受助人屬低收入人士，吳說會集中在九龍區物色單位，方便受助人上班。

「我們不僅救一命 更救一家庭」

除提供住宿，「好義住」每月會接觸受助人數次，期望在受助人的「人生過渡期」助其解決生活難題。吳家榮憶述，數年前在觀塘碼頭認識露宿者阿華（化名），對方早年因爛賭被逐出家門，太太更申請離婚。吳說，經過多次探訪，才獲得阿華信任，兩三年間為對方安排住宿及物色工作，最終阿華自力更生，一年多前獲家人接納重返家中，引述其家人稱「看到他（阿華）的改變」，事件讓社企上下鼓舞，「我們不僅拯救了一個生命，更拯救了一個家庭」。

新例在即 冀過渡房足助劏房戶

政府3月將實施《簡樸房條例》，以簡樸房取締劣質劏房。吳家榮稱明白當局出於好意提升劏房戶居住環境，但建議考慮清楚劏房戶負擔能力，並提供足夠過渡房屋協助有需要劏房戶以免有「後遺症」。他說，近期樓市好轉，不排除願意合作的業主減少，呼籲地產界合力，讓社企能接觸更多業主，「只是介紹1%業主」也足夠。

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