簡樸新生活集團去年斥7350萬購入

【明報專訊】元州街義華大廈1962年建成，為一連6個街號共3座的大廈，包括403至405號、407至409號，以及411至413號。今次收樓涉其中兩座，包括409號（即407至409號的其中一邊），以及411至413號全座。查冊資料顯示，Long Champ 31及金成國際（長沙灣）去年7月分別收購409、411至413號全幢物業，總值7350萬元；該兩間公司均由「簡樸新生活集團」主席兼執董陳洪楷創辦兼任董事。

陳洪楷去年購入該兩幢物業後曾向傳媒表示，看好市區住宅長遠價值，近年積極「尋寶」，已購住宅物業總值約3億元，涉逾百個單位。

陳所屬的簡樸新生活集團為上市公司，前稱「利駿集團」。該集團2024年提出採納「簡樸」概念，以堅定支持簡樸房政策，並由「利駿」改名「簡樸新生活」。

「新劏房大王」呂宇健持兩成股份

利駿2024年10月發公告稱，將為不合標分間單位改造成簡樸房，以改善居住條件。簡樸新生活集團2024年12月的公司資料報表顯示，被稱為「新劏房大王」的投資者呂宇健為最大單一股東，持22.23%股份。

房屋局回覆查詢表示，差餉物業估價署已就義華大廈主動調查，發現有逾期提交租賃通知書情况，蒐證後會檢控違例個案。

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