區議員倡馬頭圍邨一次過遷出 房署：分兩期最可行

【明報專訊】房委會早前公布馬頭圍邨將分兩期重建，兩座居民先於2028年遷往土瓜灣道公營房屋項目及新美東邨，餘下3座居民遷至第一期重建後、料2036年入伙的新馬頭圍邨。九龍城區議會昨日討論重建方案，有區議員問到可否安排更多安置單位供所有居民一次過遷出，舉例房協在啟德及馬頭角等地的專用安置屋邨，敦促重建合併於一期完成。房屋署總建築師方健華回應稱需平衡社會資源運用，又稱房協如何分配資源有自己計劃，當局認為分兩期重建是現時最可行方案。

經民聯區議員何華漢昨於會上表示，樂見當局將早前提出的三期重建改為兩期，令遷置時間由14年減至7年，但分兩期重建，意味第二批遷出、2036年才能入伙新居的住戶日後或需繼續在一期重建地盤旁生活多年，期望當局尋覓更多空置單位，讓居民一次過遷出，舉例多個房協專用安置屋邨。民建聯區議員關浩洋則問，首批遷往新美東邨的居民，可否申請日後遷回新馬頭圍邨，並盼當局盡快公布搬遷津貼詳情。區議員林博則問居民遷往接收屋邨或新馬頭圍邨後如何分配單位。

入住新美東邨不得回遷 可申特別調遷

房屋署高級房屋事務經理（重建）詹黃淑貞說，一如其他清拆計劃，當局已安排接收屋邨，為免住戶需在短時間內二度搬遷及影響整體公屋運作，不會特別容許住戶搬往接收屋邨後遷回重建的新屋邨，若有特別原因，如醫療、社會因素等，可向當區屋邨辦事處申請特別調遷，會酌情處理。

家庭戶攪珠揀樓 獨居者按年齡

詹黃淑貞又說，搬遷津貼包括約一個月租金津貼，金額視乎住戶人數，稍後會逐戶派信及舉行多場簡介會介紹重建及安置詳情。揀樓方面，她稱會有自選單位計劃，二人或以上家庭會獲隨機分配號碼後公開攪珠，按次序選擇，一人家庭則按住戶年齡，年紀愈大可優先揀樓。

商戶方面，房署高級房屋事務經理黃錦源稱會向受影響商戶發放特惠津貼，以支付包括商戶結業等費用；署方亦會為馬頭圍邨合資格商戶提供「局限性投標」機會，可租用房委會旗下其他舖位。