長者難做按揭 有宏福苑業主撐樓換樓 有堅守原址 盼公開結果齊商討

【明報專訊】政府問卷提及不同長遠安置可能選項，有宏福苑業主認為「樓換樓」較直接，有助未必有額外資金買樓或難做按揭的年長業主過渡；有業主則堅持原址重建，並促請當局公開問卷結果，舉行研討會與全體業主討論長遠安置方案，「政府不要閉門造車，應以居民意願為先」。

擬選綠置盛緻苑 憂太踴躍

宏泰閣業主鍾先生說樂見問卷提及多項可能，「最重要是有選擇權」。相比收購業權，他認為「樓換樓」較直接，能協助他盡快重獲穩定居所，開始新生活。他說宏福苑有不少年長業主，難有額外資金買樓，也難做按揭，相信「樓換樓」是讓他們「最順利過渡的方法」。

就安置選址，鍾稱雖然想在原區居住，惟原區建屋預計最快2029年入伙，需時太長，傾向考慮預計今年9月底入伙的綠置居項目九龍灣盛緻苑，「即捱多一年就可重建家園」。他關注盛緻苑大單位有限，倘很多宏福苑居民選購，不知當局怎樣安排。

宏仁閣業主江先生稱，若最終重置居所，由政府收購業權或「樓換樓」無甚分別，但考慮到交易業權所獲現金或不足以購入另一單位，需額外補錢或做按揭，故認為「樓換樓」是最有效率做法。

盼回原址者冀設法加快重建

就長遠居所選址，江說希望原址重建，惟最少10年是時間太長，冀政府設法縮短時間，例如加快各項流程、考慮私人參建等。他亦期望政府公開問卷結果，並舉行研討會與全體業主討論方案。

另一宏泰閣業主陳先生亦表示想搬回原址。對於政府稱原址重建涉收購業權，或耗時數年，他認為若規定居民「原址一換一」，大家只取回同一單位，應不涉業權問題。他重申屋苑按政府要求做大維修，大火涉「政府失職」，認為當局須負最大責任，強調「只想獲償還原本應該有的東西」。

（宏福苑大火）

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