現金及投資結餘料4年跌五成 房會：足應付營運開支

【明報專訊】向來被視為房委會「紅簿仔」的年終現金及投資結餘，最新預測會由2025/26年度修訂預算的687.88億元，持續下跌至2029/30年度預測的352.56億元，4年累計跌48.7%（見表）。房委會財務小組委員會主席麥萃才昨日說有關估算僅屬會計數字，「預測愈遠，數字準確度可能會不太準」，形容現階段財政狀况「可以」，能應付日常營運開支。

稱因建屋量增 暫毋須售商場

據房委會財務小組委員會文件，2025/26年度年終現金及投資結餘修訂預算687.88億元，預計2026/27年度跌7.7%至634.61億元。助理房屋署長（財務）陳翠微解釋，數字跌並非房委會投資失利，而是需建屋量增令建築開支增加；稱「房委會不是以賺錢為目的」，截至2029/30年度現金結餘足夠應付6個月建築開支及3個月營運金額，暫毋須出售商場。

招國偉：有儲備金不擔心 梁文廣籲勿加租

公屋聯會總幹事招國偉表示，政府有儲備金可作公屋發展，不擔心房委會沒錢建屋，但反對再賣商業設施以增收入，形容此舉屬「殺雞取卵」。立法會議員、房委會委員梁文廣認為，房委會現金及投資結餘非追求「愈多愈好」，但需保持一定金額應付公營房屋需求，亦提醒不要為「開源」而加公屋租金。

翻查資料，政府2014年將270億元撥入新設的「房屋儲備金」，由金管局投資。至2019年財政司長陳茂波決定將滾存至824億元的房屋儲備金分4年回撥至財政儲備，令當時財政預算轉虧為盈。房署官員在2022年1月房委會大會表示，房屋儲備金回撥至財政儲備安排無影響政府對房委會財政支持，日後如需注資，房委會會與政府討論注資金額和時間安排。

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