花墟重建擬闢「臨時市集」續經營 市建局：作「實踐苗圃」拓花相關新產業

【明報專訊】市區重建局2024年宣布啟動旺角「洗衣街／花墟道」發展計劃，重建花墟部分範圍，料約20多間花店需遷出。市建局行政總監蔡宏興昨日透露最新過渡安排，初步構思在項目範圍內劃出新營商空間安置受影響商舖，並設固定落貨位。他說該位置可作「實踐苗圃」，試驗擴展與花相關的新產業鏈。有花墟商戶透露，新營商空間位於洗衣街公廁後靠近公園一側的空地。

强調重建將强化花墟特點

蔡宏興表示，受項目影響而需遷出的商舖約20多間，佔總數不足兩成，留意到坊間擔憂重建會抹去花墟特色，他強調將保留並強化花墟特點，重整過程會擴大版圖、優化營商環境。他說，當局現擬在項目範圍內劃出足夠面積的地塊作新營商空間，集中安置20多間受影響商舖；新營商區域內的商舖有更大空間展示花卉，不佔用行人路，區域還設置固定落貨位，避免違泊上落貨，非繁忙時段可舉辦公共活動，吸引人流與新客源。

蔡透露，新營商空間可作為花墟發展的「實踐苗圃」，試驗擴展與花相關的產業鏈，商戶共同探討不同商機，並鞏固花墟特色，更新期間也能維持整體運作。他又透露，香港社會創投基金會將作為市建局在花墟的社區營造顧問，透過凝聚社區持份者的參與，推動社區合作，自發參與花墟更新和可持續發展。

花販：重建損客流料慢慢適應

盼有「合情合理」補償

花墟香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春在花墟經營花店逾30年，今次重建其店舖亦需遷出。他透露當局擬定的新營商空間位於洗衣街公廁後近公園側（見圖），屆時受影響商戶可在此搭建臨時攤位繼續經營。過渡期位置雖距原址不遠，但賴認為或會損失部分客流，但相信各商戶可慢慢適應。

談及現時最大憂慮，賴稱當局僅透露新營商空間位置和大致形式，尚未講及最關鍵的補償安排，商戶希望補償能「公平公正、合情合理」，而花墟基本上無「吉舖」，出租舖位每月能賺15萬至20萬元租金，當局理應補足舖租損失。

不希望重建後大財團壟斷

另一花墟商戶代表「樂天派」負責人郭先生在花墟經營約26年，共擁3店，其中專營園藝用品的一店在重建範圍內，歡迎當局新增上落貨位，同時希望當局能審視花墟「抄牌」安排。郭說希望未來新營商空間租金維持合理水平，又期望當局盡量減少重建對日常營運的影響，強調工程車輛進出、拆卸工程噪音，或會削弱顧客到訪意欲，同時不希望重建後由大財團壟斷經營。