啟德一號3房戶租3.5萬 呎租44元

【明報專訊】打通東西九龍交通經脈的中九龍繞道（油麻地段），昨日正式通車，對啟德住宅租務具正面效應；香港置業首席分區董事趙藝華表示，該區大型屋苑啟德一號，新錄3房戶租務成交，為第5座低層G室、實用面積799方呎，經議價後減4000元或約10%，以3.5萬元成交、實用呎租44元，新租客為家庭客；業主2017年以約1655.6萬元一手購入，享租金回報2.5厘。

柏瓏高層1房呎租44元

新界方面，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗錦田柏瓏本月至今，暫錄約5宗租務成交，其中第1座高層B6室，實用面積352方呎1房戶，經議價後減500元或約3%，獲在古洞新發展區工作的工程人員以1.55萬元承租、實用呎租44元；業主2022年以721萬元一手購入，享租金回報2.6厘。