Grand YOHO呎租38元 按年升9%

【明報專訊】臨近年底傳統租賃淡季，但受專才持續來港及本地剛性需求帶動，住宅租金持續上升。中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO本月暫錄11宗租賃成交，平均實用呎租約38元，與去年同期35元比較，升近9%。其中，Grand YOHO第8座高層A室，實用面積713方呎，3房1套間隔，獲分支家庭以31,680元承租，實用呎租44.4元。業主2017年1228萬元一手買入，租金回報約3.1厘。

內地專才9.3萬租貝沙灣4房連車位戶

另外，利嘉閣首席聯席董事招佩貞稱，薄扶林貝沙灣2期8座高層B室連車位，單位實用面積1780方呎，屬4房雙套連工人套房間隔，望海景，獲內地專才以9.3萬元租用，實用呎租約52元。業主2003年約1365萬元連車位一手購入，租金回報約8.2厘。

藍灣半島兩房2.4萬租出 呎租48.2元

世紀21 Q動力分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島本月暫錄5宗租賃成交，與上月同期6宗保持平穩，其中9座中層E室，實用面積498方呎，原則屬兩房連儲物室，現改為兩房設計，向南望山景，獲外區客以2.4萬元承租，實用呎租48.2元。單位業主2009年8月339.8萬元購入，租金回報約8.5厘。