The YOHO Hub 5座最快下月招標發售

【明報專訊】踏入12月在即，發展商未有放慢推盤部署，其中新地（0016）除擬於聖誕節前推出西貢西沙SIERRA SEA 2!A期外，同系元朗站的現樓項目The YOHO Hub 第5座最快亦於下月登場。新地代理執行董事陳漢麟表示，項目將以招標形式推售。

翻查資料，The YOHO Hub共有4座、共1030伙，其中第5座涉約184伙，戶型涵蓋1房至4房，包括A及H室提供逾1000方呎的4房大單位，可享大單邊景觀。該項目曾於2021年底推出，當時首批206伙折實均呎逼近2萬元，其後新地去年4月以現樓形式推出The YOHO Hub II，首張涉188伙的價單折實均呎約1.43萬元，較上一期首批呎價低近三成。

天璽．天2期再沽5伙4房 套逾2.1億

同系啟德天璽．天2期，昨標售5伙4房戶，套現逾2.1億元，其中1座Sky Tower 40樓C室，實用面積1511方呎，連車位以5670.8萬元成交，呎價37,530元。另恒隆（0101）跑馬地藍塘道23至39號洋房項目，周六起推出31號A及B單位兩伙招標，下月31日截標。

Blue Coast II獲投資客連購兩伙3房

長實（1113）及港鐵（0066） 合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，則獲投資客3566.1萬元連購兩伙3房戶，單位為3座32樓及35樓H室，實用面積同屬718方呎，分別以1765.3萬及1800.8萬元售出，呎價約2.5萬元水平；項目至今累售1077伙，佔全盤1200伙近九成，吸金突破180億元。

至於樓花期約19個月的新世界（0017）佐敦廣東道瑧爾，周五以價單形式盡推63伙，截至昨午2時已累收逾1000票，超額逾14倍，項目將於明日截票。另外，益兆及俊和合作的長沙灣現樓幸薈，昨日招標推售10伙、再次悉數沽清，套現約3684.7萬元。

莊士中國（0298）旗下鴨脷洲現樓弦岸加推18伙1房戶，折實價529.2萬元起，周六以先到先得形式開售，可留意是，其中9伙會以連租約推售。

柏蔚山4房戶遭撻訂 周六招標重售

不過，市場仍錄新盤撻訂個案，新世界北角柏蔚山2座27樓F室，實用面積1044方呎、4房1套間隔，原於2019年9月3853.1萬元、實呎3.73萬元售出，惟成交紀錄冊最新顯示，相關買家已撻訂，料遭殺訂10%涉逾385萬元，單位周六起招標重售。