新盤兩日賣百伙 澐璟4房戶售8207萬

【明報專訊】剛過去周末兩日，市場未有大型新盤開展大型銷售，綜合市場資訊，過去兩日一手市場共錄逾100宗成交，較對上一個周末（11月15及16日） 約200伙，大減約五成；若以全月計，本月迄今一手成交共錄約1510宗。可留意的是，九龍多個新盤均錄成交，內房華潤置地（海外）和保利（0119）合作的啟德跑道區澐璟，招標售出第1座15樓B室，實用面積1870方呎4房雙套，擁私人升降機大堂，連車位成交價8207.15萬元，呎價逾4.38萬元，買家成交期360日，若90日內完成交易獲5%現金回贈。

幸薈首輪招標13伙沽清 吸金4802萬

跑道區同區已屬現樓、由嘉華國際（0173）牽頭的啟德海灣，過去兩日亦售出4伙，套現約3300萬元，其中第2A座30樓D室，實用面積534方呎，兩房連儲物室間隔，以1187.5萬元售出，實呎2.22萬元。

中小型發展商旗下市區新盤，銷情不俗；益兆及俊和合作的長沙灣現樓幸薈，昨日以招標形式首輪銷售13伙沽清，套現4802萬元，單位成交價296萬至549萬元，成交價最高為11樓D室，實用面積309方呎兩房戶，售549萬元，實呎逾1.77萬元。幸薈昨晚加推第2號價單，涉30伙實用面積177至309方呎開放式至兩房戶，價單定價334萬至689.2萬元，扣除90天付款最高12%折扣，折實價293.92萬至606.5萬元，折實實呎1.52萬至2.2萬元。

另內房五礦（0230）旗下油塘現樓蔚藍東岸，招標售出第1座17樓C室，屬實用面積832方呎3房1套戶，成交價1510萬元，實呎1.81萬元，為項目本月首宗成交。恒隆地產（0101）九龍灣現樓皓日，過去兩日沽出4伙，其中30樓B室，屬實用面積455方呎兩房戶，成交價約918萬元，實呎2.01萬元，買家為同區換樓客，更即時入標欲購同層相鄰的A室3房戶，冀與家人居於同一樓層；恒隆地產物業銷售部主管呂渭源表示，項目本月暫售22伙，涉資近2億元。

[香港地產]

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