瑧爾盡推33伙 折實均呎22857元

【明報專訊】新盤市場熱鬧，繼日前油塘柏景峰首輪銷售接近沽清後，新世界（0017）亦部署開售旗下位於佐敦廣東道瑧爾，項目昨日正式開放予公眾參觀，發展商指市場反應理想，昨日盡推餘下的33伙，維持最高折扣20%，折實售價由524.4萬元起，最快於本周開售。

項目最快本周開售

早前已預告盡推全數單位的新世界瑧爾，樓花期約19個月，昨日加推的2號價單，包括20伙1房戶、2伙1房連天台戶、10伙2房梗廚戶、1伙2房梗廚連天台戶，大部分位於20樓或以上的樓層，單位可享開場景，實用面積由249至380方呎，價單定價介乎655.5萬至1271萬元，呎價由26,224至33,447元，平均呎價28,573元，計算最高折扣20%，折實售價由524.4萬至1016.8萬元，折實實呎20,979至26,758元，折實平均實呎22,857元。連同首張價單的30伙，項目全數63伙的售價全數公布，據悉，項目最快本周開售。

SEASONS系列昨售出3伙

過去周末未有大型新盤推售，新盤市場以貨尾撐場，由會德豐及港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列，昨日售出3伙，其中一伙為GRAND SEASONS 3房連套房大戶，為第1B座65樓A室，實用面積716方呎，售價1235.9萬元，實呎17,261元。整個SEASONS系列項目開售至今，累售1614伙，套現逾100.7億元。

佳明集團（1271）旗下粉嶺聯和墟北映薈，昨日售出一伙特色戶，該集團營業及市務總監馮倩平表示，單位為19樓B室，實用面積384方呎，連63方呎平台及270方呎天台，成交價614.9萬元，實呎16,013元，成交價創項目新高；項目現尚餘1伙兩房標準單位及3伙頂層特色戶待售，不排除採惜售策略，有機會「賣一間加一間」。

海德園1期兩房近1159萬售出

另太古地產（1972）牽頭的柴灣常安街海德園1期，昨日售出一伙，為第2座38樓H室，實用573方呎，屬兩房連開放式廚房間隔 ，享開揚景觀，成交價1158.7萬元，實呎20,222元。據悉，項目自今年9月初開售至今，累售約100伙，總銷售金額逾8.6億元。

[香港地產]

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