一手連續10月逾千宗 SARS後最長旺市 天璽．天2期次輪價單56伙昨即日沽清

【明報專訊】新盤延續旺勢，新地（0016）啟德現樓天璽．天2期，昨日次輪價單發售的56伙沽清，標誌着項目過去8日來兩輪價單銷售的118伙「一件不留」，更帶動本月迄今整體一手成交增至約1140宗，屬今年2月以來、連續10個月每月均錄逾千宗一手成交，不但超越2019年3月至11月、連續9個月每月均錄逾千宗成交的舊紀錄，更創2003年、即SARS爆發當年以來最長一次交投旺市。事實上，今年迄今整體一手成交近1.82萬宗，逼近2019年全年錄1.86萬宗水平，大有機會創2013年一手銷售新例後的按年新高。

明報記者 林可為

新盤市况活躍，綜合市場資訊，本月迄今一手成交累錄約1140宗，屬連續10個月每月均錄逾千宗成交，創2003年以來最長一次旺市。翻查資料，2003年1月至12月每月均錄逾千宗一手成交註冊量，而當年全年一手成交註冊高達2.74萬宗。事實上，今年迄今整體一手成交累錄近1.82萬宗，較去年全年錄約1.58萬宗增加約15%，大有機會超越2019年錄得的1.86萬宗紀錄，創2013年一手銷售新例實施12年來的按年新高。

不足11個月錄1.82萬宗 勢創新例後新高

至於天璽．天2期昨日價單發售的56伙，屬實用296至308方呎一房戶，扣除最高10%及4%特別回贈，折實價653.3萬元起，開售前接獲2176個認購登記、超額38倍，整批單位於開售約4個小時後沽清，當中第1座Elite Zone的23樓A3室，實用308方呎，成交價1026.26萬元、實呎3.33萬元，創該期1房戶成交價新高。

柏景峰今截票 暫收4000票超額25倍

此外，中海外（0688）牽頭的啟德跑道區維港•灣畔，連沽兩伙兩房戶、吸金逾3027萬元，其中2A座22樓B室，實用516方呎，成交價1517.4萬元、實呎2.94萬元。啟德同區、會德豐旗下MONACO MARINE，以1114.6萬元售出第1B座18樓E室，實用449方呎兩房戶、實呎2.48萬元。

港島方面，太古地產（1972）前「大班」簡基富領軍的The Development Studio（TDS）牽頭的灣仔堅尼地道33號，以1214.1萬元售出26樓North單位，實用360方呎一房戶、實呎3.37萬元。

另一市區全新盤，信置（0083）及港鐵（0066）等合作、樓花期約19個月的油塘柏景峰，過去5日共收逾4000票，以明日首輪開售150伙計，超額認購逾25倍。信置執行董事田兆源表示，入票客人中，約75%為用家、25%為投資客，項目將於今日下午4時截票。

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