緹外4房大宅1.85億沽 實呎近4.4萬

【明報專訊】多個全新樓盤部署開售，市區一手豪宅亦不乏大額成交，其中嘉里（0683）旗下九龍半山龍駒道豪宅緹外，最新招標售出2座1樓B室，實用面積4205方呎、連255方呎前庭，4房4套間隔，連車位、室內裝修及家俬售出，成交價1.85億元，實呎43,995元。嘉里表示，緹外自2022年10月開售至今累沽42伙，佔全盤單位總數64伙的66%，吸金總額逾133億元，平均成交實呎6萬元。

天御2期4房1.128億沽 實呎4.8萬

此外，恒地（0012）及新世界（0017）合作的衛城道天御2期，上載新銷售安排，推出1座26樓B室，於本月21日（周五）起招標，本月28日截標，屬實用面積2773方呎4房4套設計；項目同時以1.128億元，售出第2座35樓A室（連車位），實用面積2329方呎4房4套戶，實呎48,467元。天御9月登場至今累售15伙、吸金逾20億元。

合景泰富（1813）與龍光（3380）合作、已屆現樓的鴨脷洲凱玥，招標售出6座2樓A室，實用面積1697方呎4房雙套間隔，成交價4327.35萬元、實呎25,500元；凱玥本月暫錄兩宗成交，吸金8650萬元。

另外，永義國際（1218）旗下窩打老道譽林沽出7樓A室，實用面積698方呎，3房1套間隔，成交價1472.1萬元、實呎21,090元。益兆旗下何文田太子道西名鑽，售出6樓F室，實用面積671方呎3房1套間隔，成交價1384.4萬元、實呎20,632元。

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