柏景峰周五首輪賣150伙 兩個月最多 3日暫收3000票 超額認購逾19倍

【明報專訊】新盤交投活躍，踏入11月下旬，本月已錄近1000宗一手成交，信置（0083）、資策（0497）及港鐵（0066）合作、樓花期約19個月的油塘柏景峰，昨亦乘勢上載銷售安排，敲定本周五展開首輪開售，以價單形式發售150伙，為太古地產（1972）牽頭的柴灣海德園1期，今年9月首輪開售180伙後，兩個月以來首輪銷售最多單位的新盤。市場消息指出，過去3日累收逾3000票，以發售150伙計，超額認購逾19倍，項目將於本周四截票。

明報記者 林可為

柏景峰日前加推2號價單涉78伙，折實均呎14,988元，較本月11日公布的1號價單（ 折實均呎14,588元），加價約2%，兩張價單合共涉228伙。換言之，首輪開售150伙，佔已公布價單228伙約66%。柏景峰周五首輪價單發售的150伙，包括27伙1房戶、120伙兩房戶、3伙3房戶，全屬開放式廚房設計。據銷售安排顯示，項目本周四下午6時截止認購登記，A組大手客必須購買最少兩伙、最多可買4伙，B組散客同樣最多可買4伙。信置執行董事田兆源表示，柏景峰認購反應熱烈，首批公開發售的150伙，全屬標準單位；扣除15%最高折扣後，入場單位為第3座6樓C8室，實用面積293方呎1房戶，折實價427.46萬元、折實呎價1.45萬元。

幸薈最快今日開價

其他市區全新盤亦蓄勢待發，今年積極賣樓套現的新世界（0017），旗下樓花期約19個月、提供63伙細單位的佐敦廣東道瑧爾，預計日內開價。新世界營業及市務部總監何家欣表示，瑧爾最快本周向傳媒開放示範單位，並隨即開價，首推料涉30伙，定價參考近期九龍站二手成交。她指出，瑧爾上載樓書後，接獲不少投資者、經常往返內地和香港兩地的港漂，以及專才等的查詢。至於另一市區單幢現樓盤、由益兆集團及俊和合作的長沙灣幸薈，涉及95伙，最快今日開價。

本月一手成交快破千宗大關

綜合市場資訊，本月至今整體一手成交錄約980宗，其中啟德現樓新盤交投活躍。新地（0016）旗下天璽．天2期，明日次輪價單賣56伙前，再新錄兩宗成交、套現5938萬元，包括2座Elite Zone的22樓A1單室、實用面積908方呎4房間隔，連車位成交價3625.8萬元、實呎3.99萬元。恒地（0012）牽頭的跑道區天瀧，沽出1座6樓B室，實用面積1258方呎4房戶，成交價4408萬元、實呎逾3.5萬元。中海外（0688）牽頭的跑道區維港‧灣畔則連沽5伙、吸金近8300萬元，其中招標售出的第1A座23樓A室，實用面積819方呎3房戶，成交價2949.1萬元、實呎3.6萬元；另有大手客斥資逾2681萬元，連購兩伙兩房戶。

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