經濟
SPRING GARDEN屆現樓 處灣仔核心
【明報專訊】繼堅尼地道33號、活道woodis相繼開售後，灣仔近日再有全新單幢盤出擊；會德豐旗下春園街SPRING GARDEN，日前已開展首輪銷售。項目屬現樓，提供的單位屬市場熱門的一房、兩房戶型，挾「即買即住、即放租」的賣點，加上樓盤鄰近港鐵灣仔站，並匯聚利東街、星街、合和中心及太古廣場等商業群，受菁英才俊、單身貴族及投資收租客歡迎。
明報記者 趙頌明
攝影 馮凱鍵
SPRING GARDEN全盤提供88伙，單位實用面積介乎242至398方呎，涵蓋一房至兩房戶，另外設連平台或天台特色戶。標準單位方面，1房戶278至292方呎，設有60伙、佔比約68%，屬項目最主打的戶型；兩房戶398方呎，設20伙、佔比約23%，較為適合家庭客。截至11月6日，項目已售出64伙，佔全盤單位總數逾七成。
部分高層戶可遠眺九龍
特色戶方面，連平台特色戶242至360方呎，設4伙、佔比4.5%；連天台特色戶278至398方呎，同樣設4伙、佔比亦為4.5%。
景觀方面，A單位向南，可享開揚金馬倫山一帶山景；而B、C、D單位向北，主要望市區景為主，當中高層B室有機會可遠眺九龍一帶。
是次展出兩個現樓示範單位，以「英倫現代時尚奢華」作設計主題，其中18樓B室（附家俬）屬實用面積398方呎兩房戶型；單位設計佈局為年輕小家庭而設，室內空間、家俬呼應倫敦社區Notting Hill的獨特色彩。
三合一露台營造休閒感
單位不設玄關位，客飯廳長約5.5米，間隔方正，設計師特別加入藝術品及綠色植物作點綴，呼應灣仔的多元文化藝術韻味。單位樓層高度3.5米，主人房空間感不俗，放置雙人牀及衣櫃後，仍有充足活動空間；兩間睡房均採用曲尺形玻璃幕牆。
此外，浴室設有窗戶，有助引入自然光線，亦令室內通風效果更佳；至於三合一露台，可放置木色系小茶几與座椅，營造更佳的休閒感。
另一現樓示範單位為18樓C室，同樣附設家俬，為實用面積278方呎1房戶，採「英倫現代時尚簡約」風格，家具採用簡潔利落的線條與柔和色調，營造寧靜中帶活力的氛圍；單位採開放式廚房設計，提升空間感，飯廳設小餐桌，方便二人用餐，睡房空間亦可放置雙人牀及衣櫃。
預先安裝窗簾 方便投資客
可留意的是，所有單位均為開放式廚房設計，大門側設嵌入式儲物櫃，單位內設全身鏡，更預先安裝窗簾及路軌，方便投資客可「即買即放租」。
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。）
