經濟
金禧兩房450萬沽 4個月炒貴7%
【明報專訊】樓市回穩，市場近期頻錄短炒成交。世紀21奇豐物區域經理李仕明指出，大圍金禧花園1座低層B室，實用314方呎兩房間隔，享園景，今年7月獲投資者以422萬元購入，近期收樓後隨即將單位放售，近日以450萬元再易手，實呎14,331元，持貨約4個月，帳面炒貴28萬元或7%。
同區柏傲莊亦再錄二手獲利個案。中原高級分行經理鍾志聰表示，柏傲莊3A座低層B室，實用663方呎3房1套間隔，望市景，獲同區租客以1308萬元承接，實呎19,729元。原業主2022年10月約1156萬元購入，持貨約3年帳面獲利152萬元或約13%。
舂磡角道洋房全球招租 意向月租38萬
此外，赤柱海天山墅-舂磡角道44號洋房最新向全球招租，意向月租38萬元。中原地產表示，獲業主委託作項目首席租賃代理，該洋房樓高3層，實用4374方呎，連3156方呎私人花園，設泳池，4房4套間隔，連獨立車庫，享開揚海景，並附裝修，實用呎租約87元。中原高級資深營業董事何兆棠稱，人才計劃令豪宅物業需求增加，該行統計今年第三季山頂南區錄136宗租賃成交，與次季相若，涉資1662.9萬元，按季增7.5%。另中原地產亦宣布，連續第四季向全線後勤發放花紅，最新第三季花紅為0.32個月，主任級或以上一律則可獲0.49個月花紅。
