柏景峰最快日內開價 首推料約150伙

【明報專訊】雖然市場聚焦啟德新盤戰，但東九龍亦有其他全新盤部署出擊。信置（0083）、資策（0497）及港鐵（0066）合作，樓花期約19個月的的油塘柏景峰，昨日向傳媒首度展示設於尖沙嘴中港城的示範單位，最快日內開價。信置執行董事田兆源表示，項目首推單位涉約150伙，主要屬1房、兩房戶，開價參考啟德等區新樓盤，料本月內開售。

田兆源續稱，柏景灣鄰近港鐵站，加上部分單位擁有海景，料將來實用呎租可高見50元，預計投資客約佔三成。另油塘同區現樓、五礦地產（0230）旗下已屆現樓的蔚藍東岸，推出4伙4房海景戶，於本周日（9日）起招標；相關單位位於2座9至17樓A室，實用均為1057方呎，指引價介乎1973萬至2113.9萬元、指引呎價1.86萬至1.99萬元。

同區蔚藍東岸推4伙周日起招標

綜合市場資訊，本月至今整體一交累積錄約280宗，其中今年首10個月在本港賣樓銷售總額涉約20億元的南豐，旗下與港鐵合作的將軍澳日出康城LP10，招標售出2A座47樓A室，實用面積1517方呎4房雙套間隔，連車位成交價3330萬元，實呎2.19萬元。

麗展（0488）和帝國集團合作的將軍澳同區藍塘傲，連車位以4315萬元售出27號屋，上述洋房屬實用面積2270方呎3房設計、另連花園和天台等，實呎1.9萬元；可留意是，上述洋房曾於2021年3月以5533萬元、實呎2.43萬元售出，惟買家今年4月撻大訂，意味是次新成交價，比逾4年前賣平1218萬元或22%。

另一方面，希慎（0014）拆售的東半山竹林苑，再獲利氏家族成員入市。資料顯示，屋苑74座中高層01、02室，實用1442及1487方呎，各連車位，於上月分別以3681萬、3805萬元售出，合共即約7486萬元，實呎約2.55萬元，買家以CHANG NANCY MARIA作登記，英文名字與希慎已故前主席利定昌之妻利張錫齡相同，相信為同一人。

[香港地產]

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