the MVP 三房戶雙破頂 近6800萬沽 實呎4.6萬

【明報專訊】發展商加快增加土地儲備的同時，亦繼續積極去庫存套現，令資金更快回籠。綜合市場資訊，10月上半個月整體一手成交累錄約700宗，令今年至今一手市場已累沽近1.6萬伙，超出去年全年沽出的1.58萬伙。其中英皇國際（0163）旗下、樓花期長約11個月的西半山般咸道the MVP，最新透過招標售出28樓A室，屬實用面積1469方呎3房雙套戶，連車位成交價6794.07萬元、實呎46,250元，成交價和呎價均創項目標準戶型新高。

the MVP上月中開售至今累沽115伙，套現近24億元，佔全盤單位總數117伙的98%，目前只餘26樓兩伙、向維港海景的3房和4房戶待售。此外，原由高銀金融（0530）前主席潘蘇通或相關人士持有、現時已被接管的何文田現樓豪宅傲玟，新錄兩宗成交、吸金逾5477萬元；其中第1座10樓A室，實用面積1445方呎3房戶，望內園景及常盛街公園景，成交價3337.95萬元、實呎23,100元，買家據悉為澳門商人，在中國內地、本港和澳門三地經商。

柏瓏III暫收2600票 超額11倍

另外，樓花期長約1年半、信置（0083）牽頭的元朗錦上路站柏瓏III，市場消息指出，截至昨晚8時，項目周日（10月12日）迄今累收逾2600票，以首兩張價單206伙，超額逾11倍。

信置執行董事田兆源表示，柏瓏III短期內將上載銷售安排，以敲定首輪銷售日期，而入票人士中，用家佔約七成、另三成為投資客；同系將軍澳日出康城凱柏峰，自7月現樓重推後累沽927伙、吸金逾59億元。至於已屆現樓的柏瓏II，昨沽出4伙3房戶、吸金5018萬元，最高成交價為1座6樓A2室，實用826方呎3房戶，成交價1335.6萬元、實呎16,169元。

另一新界西北新盤、新地（0016）元朗The YOHO Hub II，亦售出6座47樓、實用462方呎A室兩房戶，成交價791.93萬元、實呎17,141元。

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