新世界據報與機管局洽商 冀11 Skies減保證租金

【明報專訊】彭博引述知情人士指，新世界發展（0017）正與香港機場管理局洽談，希望減免旗艦購物中心11 Skies的租金，以緩解其流動性壓力。知情人士指出，新世界發展正爭取至少免除部分保證租金的要求，儘管新世界發展仍將把該購物中心和辦公大樓綜合體的部分年度收入交給機場管理局。

其中一個選項可獲項目股份

部分知情人士又指出，雙方正就機管局若選擇讓步，可獲得的可能回報展開磋商，其中一個選項是獲得11 Skies項目的股份。以往新世界發展已斥資200億元於該從機管局租賃的地皮上開發該綜合體。知情人士表示，協議細節可能會有所變更。

根據提交給港交所（0388）的文件及瑞銀集團7月份的報告，根據現有協議，新世界發展每年將支付18億元的保證租金，或最高可達該項目年總收入的30%（以較高者為準）予機管局。文件顯示，租金將於2028年開始支付，直至2066年。

報道引述機管局聲明指出，一直與新世界發展就11 Skies項目保持密切溝通，並對「機場城市」的發展前景充滿信心。新世界發展代表未回應置評請求。此前曾傳出新世界發展擬出售11 Skies項目，機管局則據報正在物色新伙伴完成項目。