遠展油柑頭綠化地申建613伙 規劃署不反對

【明報專訊】荃灣油柑頭綠化地可望改劃為住宅，由遠展（0035）持有的一幅油柑頭綠化地，鄰近油柑頭配水庫，地皮面積約6.5萬方呎，2023年申請改作住宅發展，擬建3幢26至27層高住宅大廈，提供613伙；另設3.25萬方呎的社福設施，擬建一所長者住家護理院，提供100個牀位，總面積約30.89萬方呎。有關申請於今日城規會審理，規劃署最新文件顯示，原則上不反對相關申請，料可獲「開綠燈」。

英皇國際（0163）就持有的淺水灣商場The Pulse，今年初向城規會將部分樓層申請改建為酒店，擬議改建涉及清拆和改裝工程，將地庫一層、地下高層及一樓改建成酒店，提供約96間客房，涉及樓面約7.1萬方呎。商場地下低層及地庫一層將繼續用作商店及餐廳用途，以服務The Pulse和淺水灣海灘的遊客。該申請亦同於今日城規會審理，規劃署不反對其申請，料可獲通過。

英皇The Pulse申改建96間酒店房

發展商持續放慢發展旗下住宅項目。屋宇署最新公布，今年7月批出4份建築圖則，包括一項住宅發展、一項商業發展，以及兩項社區服務發展。有關住宅批則，位於屯門青山公路89號，屬洋房發展，涉及1.8萬方呎。翻查資料，對上一次批出一份住宅建築圖則，為去年9月，屋宇署當月批出7份建築圖則，僅得一份屬住宅項目，為資策（0497）赤柱村道44號（即前瑪利諾神父宿舍），總樓面約2.78萬方呎。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，據屋宇署最新資料，今年7月1860伙私宅動工，而6月份則是「零動工」，而今年首七個月私宅動工量累計2874伙，較去年同期減少37%，屬2011年以來的15年同期最少。私宅落成量方面，今年7月全港有5個項目，共1695個私宅落成，較6月2637伙減少36%；至於今年首7個月累計共11,759伙私宅落成，較去年同期8705伙增加35%，為3年同期最多。