美降息0.25厘 港銀跟半減0.125厘 最優惠利率逼美零息時期 下調空間料剩0.125厘

【明報專訊】美國聯儲局本港時間昨晨公布減息0.25厘，匯豐等本港各大銀行跟隨下調港元最優惠利率（P）0.125厘，港元活期利率亦以同等幅度降至0.125厘，為去年12月以來再減息。以普遍新做H按定價計算，封頂息率和現時實際按息將降至3.375厘，每月供款將減少1.5%。市場預期聯儲局將在緊接的10月和12月會議皆減息，分析指大行本月先減0.125厘以觀察減P的影響，P息現已降至接近3年前美國零息時期水平（見圖），最多只有0.125厘下調空間。

明報記者 歐陽偉昉

匯豐香港區行政總裁林慧虹表示，該行會繼續密切留意外圍環境及本地經濟前景，從多角度靈活地作出未來息口決定。金管局總裁余偉文稱，美國近期經濟數據，特別就業數據較疲弱，通脹仍在較高水平，經濟活動或受關稅逐步落實和其他經濟政策影響，未來美國減息幅度和步伐存不確定，對香港利率環境會有影響，續籲市民需充分考慮及管理利率風險。

上商：10月P或停減 12月再減

本月港銀繼去年12月以來，再次未有跟足美息減幅。上海商業銀行研究部主管林俊泓稱，鮑威爾言論反映當局擔憂職位擴張停滯，聯儲局或在10月和12月繼續減息，本港銀行在本月有空間以較小幅度減息，避免太多資金流出，並觀望減息對活期存款流動，以及對樓市、客戶還款能力的影響。他認為港銀或在10月保持P不變，至12月再減息。

現時港銀再減P息0.125厘，便會回到2022年9月開始本輪加息前水平，林俊泓認為下次減息0.125厘，活期存息便會降至零水平，預期屆時減P便會完結。匯豐在2019年上輪周期減息至5厘後，時任亞太區顧問梁兆基亦指出，即使港元拆息下跌或美國再度減息，亦再無減息空間。

借500萬供30年計 每月慳347元

以貸款額500萬元、年期30年計算，減息後每月供款將減少347元至2.21萬元。中原按揭董事總經理王美鳳表示，銀行貸存比率處於15年低位，近月活期及儲蓄存款明顯增加而定存減少，銀行傾向減息削減資金成本屬合理，相信年底前會完成減P周期，及後按息進一步回落，需視乎未來拆息回落步伐及幅度。

港元拆息昨在美國減息後上升，1個月拆息上升15點子（1厘等於100點子）至3.361厘，創4個月新高，3個月拆息則升10點子3.398厘。林俊泓指出，1個月拆息受月底季結和「十一」長假將至影響而上升 ，預期過後將漸漸回落，加上港元貸款需求不高，港股已累升不少或減慢北水流入，降低對港元需求，預期年底1個月拆息會降至2.4厘。

經濟影響方面，財政司長陳茂波稱，較高利息已持續相當長時間，及後利息環境應較寬鬆，對營商環境、企業及供樓人士都是利好消息。余偉文亦指減息降低個人企業的負債負擔，對經濟和樓市都有幫助，不過樓市同時會受其他因素，如市場供求，整體經濟等影響。

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