恒生據報擬售CRE抵押貸款組合

【明報專訊】恒生銀行（0011）據報正尋求出售規模至少10億美元（約78億元）的商業房地產（CRE）抵押貸款組合，以清理香港CRE市道低迷時期累積的壞帳。

彭博引述知情人士報道，該抵押貸款組合包括英皇國際（0163）及大鴻輝興業在內資產。

包括英皇大鴻輝資產

上述報道指出，恒生出售貸款組合是該行清理不良貸款帳簿的首批重大舉措之一，此舉也可能預示香港銀行將採取更積極主動的應對措施。目前交易仍處初步階段，細節可能會有所調整。恒生則回應，不對市場傳言發表評論。

從系列數據看，本港銀行界持續面臨CRE貸款質素下滑問題。惠譽評級早前指出，香港銀行界呆壞賬已增至250億美元（約1962億元），佔總貸款的2%，為20年來最高水平。

單就恒生而言，該行總減值貸款及其不良貸款率，於過去6個季度不斷攀升。截至今年6月底，該行香港CRE貸款中已信貸減值貸款按年增長85%至250億元；此外，其不良貸款率由去年底的6.12%，升至今年6月底的6.69%，主要歸因於本港CRE市道具挑戰。