租置計劃零着墨 李稱「未到決定階段」

【明報專訊】政府消息早前曾提出擬小規模形式出售公屋單位，不過特首李家超昨日公布《施政報告》並未提及出售公屋單位或重推租置計劃。政府消息人士昨稱，政府有研究重推租置計劃可行性，惟社會分歧很大，例如折扣率、管理等，政府需務實分析各方意見再決定是否重推，料明年展開相關調查。

李家超昨晚出席電視論壇時說，租置計劃有存在價值，「不是不可再推出」，但現時租置39個屋邨單位仍有部分未售出，亦涉屋邨太舊或本身管理問題，房屋署可研究如何解決，「現在未到要做決定階段」，冀社會多給意見。

政府消息人士則強調「調查不是為推出（重推租置）」，亦不會因單一因素決定重推與否，又說政府財政狀况並非重要考慮因素。

去年《施政報告》附篇曾提及「樂建居」，今年未再着墨。政府消息人士稱有些參數需微調，亦認為樂建居的地點「需迎合私人發展商胃口」，目前仍在研究；至於去年7月流標的柴灣祥民道用地仍屬房屋局，但預料日後未必用作興建樂建居。

另外，最新預測未來10年將準備好約2600公頃熟地，但去年《施政報告》則預測未來10年提供約3000公頃新平整土地，當中約300公頃來自交椅洲人工島。政府消息人士直言，因人工島未有時間表，最新預測沒納入人工島土地，但相信約2600公頃熟地足以照顧未來房屋、經濟及發展需求。

（2025年施政報告）

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