赤柱環角道豪宅地估值月跌三成 每呎低見1.1萬元 兩周後截標

【明報專訊】長實（1113）日前以87.03億元中標啟德第2A區住宅地，每方呎樓面地價低見6138元，重返8年半前同區地價水平。地價急跌下，被視為本年度地王的赤柱環角道豪宅地估值亦急挫，從上月招標時最高約144億元，估值在一個月內跌逾三成，最高估值亦不足百億元，每呎估值低見1.1萬元水平。有測量師指出，近月市建局出售的項目，以及政府出售的官地，均以低於市場估值下限批出，影響將推售的土地價格，預計環角道豪宅地亦難以問鼎百億地王寶座。